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          房產稅試點擴圍方向已明

          来源:     添加时间:2020-06-21

          個人房產稅試點擴圍一事再次被提上議程。

          在國傢發改委、財政部、人社部聯合發佈的《關於深化收入分配制度改革若幹意見》中第四項加快健全再分配機制提出,改革完善房地產稅等。完善房產保有、交易等環節稅收制度,逐步擴大個人住房房產稅改革試點范圍,細化住房交易差別化稅收政策,加強存量房交易稅收征管。

          至此,在房產稅試點擴圍沉寂瞭一段時間後,再次被提上議程。此前,滬渝兩地房產稅試點運行已滿兩年,遲遲沒有提上日程的擴圍急煞瞭許多人。此前1月安全12日,國傢稅務總局總會計師汪康在中國企業發展高層論壇上表示,雖然稅務總局、財政部等部門正在積極研究房產稅擴大試點范圍的方案,但目前要提出一個完善的方案還有難度,這一表態被認為是房產稅試點擴圍將暫且擱置。

          此次意見明確瞭房產稅改革將逐步推進,凸顯瞭中央繼續推進房產稅改革的決心。這也意味著房產稅改革的方向雖有“暫緩”,但未來房產稅全面征收勢在必行。

          分析人士認為,房產稅作為重要的財產稅,對於收入分配起到積極的調衛生節作用,在“十二五”期間將逐步擴大試點范圍,此次意見對房產稅改革的再次重申表明瞭房產稅征收方向未變,稅收“透明度”成為未來改革推進的關鍵因素。關於房產稅何時能夠擴大試點范圍,中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮認為,這要看中央改革的方向、速度與決心。

          中國指數研究院率先公佈的2013年1月份百城房價指數顯示,全國百城房價進一步攀漲,並且漲幅逐漸擴大。這讓房產稅再一次被寄予瞭穩定房價的期望,並且被呼籲盡快擴圍落地。

          中國房地產業協會副會長朱中一認為,全國“兩會&安全rdquo;之前,政策會以穩定為主,不過房產稅很可能會擴大試點至十幾個城市。與朱中一對房偷拍情侶 產稅推出的看法不同,陳淮認為應該給房產衛生稅正名,“房產稅不是一個調控的問題,而是一個改革的問題。”陳淮說。

          關於房地產市場的穩定,《意見》衛生還提出,加大保障性住房供給。建立市場配置和政府保障相結合的住房制度,加強保障性住房建設和管理,滿足困難傢庭基本需求。“十二五”期末全國城鎮保障性住房覆蓋面達到20%左右,按質量標準完成農村困難傢庭危房改造1健康000萬戶以上,實現全國遊牧民定居目標。(證券日報)

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