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          四川將探索回購存量商品房用於棚改

          来源:     添加时间:2020-06-21

          今年棚改貨幣化安置比例力爭達40%

          省住建廳相關負責人1月27日透露,貨幣化安置將成為今年我省棚改政策的一大亮點。同時,為降低存量商品房壓力,並且更高效地解決棚改戶的住房問題,今年我省將首次探索政府回購存量商品房用於棚改房。與之前成都市回購存量商品房作為公租房的政策不同,公租房的產權依然屬於政府,但用於棚改房的存量商品房產權則將屬於棚改戶。食品

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          今年我省將啟動危舊房棚戶區改造30萬套,其中貨幣化安置比例力爭達40%。

          目前,我省棚改貨幣安全化安置的主要方式是,老百姓自主在市場上選房,政府支付房款。政府回購存量商品房,用作棚戶區改造居民安置房則是貨幣化安置的一種全新探索。兩衛生種方式都遵循一個原則:政府出資金額都取決於原住房評估價格,超出部分由居民補足。

          與“居民選房、政府付款”相比,新的探索能憑借數量獲得價格優惠。杜鳴聯合房地產評估有限公司四川分公司總經理張志偉表示,以成都為例,批量購買50套以上的商品房,將獲得總價10%到15%的折扣。

          該負責人同時表示,政府回購商品房,有助於“消化”現有商品房。去年我省房地產開發投資同比增長13.7%,新增商品房數量不小。

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